Hausverwaltung in Wolfenbüttel
Professionelle Verwaltung für Ihre Immobilie mit Vonitum.
Transparent. Zuverlässig. Digital.
4,6/5 Bewertungen auf Google
Für Eigentümergemeinschaften sowie private und institutionelle Anleger
Warum Vonitum als Hausverwaltung in Wolfenbüttel?
Mit Vonitum erhalten Sie sowohl eine klassische Verwaltung vor Ort als auch die Vorteile digitaler Effizienz. So sind wir beispielsweise durch unsere Online-Portal jederzeit erreichbar und gleichzeitig noch transparent und kosteneffizient.
Um auch herausfordernde Angelegenheiten rund um Ihre Immobilie erfolgreich umzusetzen, verfügen wir intern über ein fachlich ausgebildetes Experten-Team zu Themen wie zum Beispiel energetischer Sanierung oder Mietrecht.
Transparent
Alle Vorgänge, Beschlüsse und Finanzen sind über unser Online-Portal jederzeit uneingeschränkt für Sie einsehbar.
Erreichbar
Bei Vonitum haben Sie einen persönlichen Ansprechpartner – und eine Rückmeldung innerhalb von 24 Stunden (werktags).
Zuverlässig
Wir setzen Beschlüsse konsequent um und informieren Sie proaktiv über alle wichtigen Themen rund um Ihre Immobilie.
Digitalisiert
Effiziente und bequeme Prozesse wie Dokumenten-Übermittlung über Online-Portal und dennoch in Präsenz für Sie da.
Was Wolfenbüttel ausmacht
Wir sind als Hausverwalter im gesamten Landkreis Wolfenbüttel tätig
Wolfenbüttel ist eine ländlich-geprägte Kreisstadt im Bundesland Niedersachsen, welche sich in direkter Nachbarschaft zu Braunschweig und Salzgitter verorten lässt. Neben der eigentlichen Kernstadt gibt es zehn eingemeindete Ortsteile. Die Einwohnerzahl der Stadt sank zuletzt von ca. 55.000 Einwohnern im Jahr 2000 auf ca. 53.000 Einwohner im Jahr 2022.
Nichtsdestotrotz zeichnet sich Wolfenbüttel durch seine Nähe zu diversen Großstädten wie Hildesheim, Braunschweig und Wolfsburg aus und bietet so langfristig die Möglichkeit, attraktive Renditen in der Vermietung zu erzielen. Seit Anfang des Jahres 2024 gibt es in Wolfenbüttel einen Mietspiegel der bei Neuvermietung beachtet werden muss.
Davon unabhängig hat die Lessingstadt insbesondere durch den großen Altbestand aus historischen Häusern seinen ganz eigenen Charme und ist insbesondere für Kulturinteressierte ein lohnenswertes Reiseziel.
Fakten zu Wolfenbüttel im Überblick
- Großes erhaltenes historisches Stadtbild
- Wolfenbüttel war Kandidat für das UNESCO Weltkulturerbe
- Beherbergt zahlreiche Baudenkmäler
- Fachhochschulstandort
- Auch bekannt als Lessingstadt
Bekannte Gebäude und Häuser:
- Lessingtheater
- Schloss Wolfenbüttel mitsamt des dazugehörigen Zeughauses
- Herzog August Bibliothek
- Baudenkmalensemble Alte und Neue Heinrichstadt
- Baudenkmalensemble Villenviertel
- Das schmalste Haus Niedersachsens
Wir bieten Hausverwaltung für den gesamten Landkreis Wolfenbüttel
Eine Auswahl der größten Stadtteile in Wolfenbüttel
- Adersheim: Adersheim ist ein idyllischer Ortsteil im Südwesten von Wolfenbüttel. Die Umgebung ist von grünen Wiesen und Feldern geprägt
- Ahlum: Ahlum liegt nordwestlich von Wolfenbüttel. Die historische St. Marienkirche ist ein Wahrzeichen des Ortes. Ahlum hat eine aktive Dorfgemeinschaft und veranstaltet regelmäßig Feste
- Atzum: Atzum liegt in der Nähe des Okerufers und bietet einen malerischen Blick auf die Stadt. Die St. Georgskirche ist ein bedeutendes Bauwerk. Atzum ist ein beliebter Ausgangspunkt für Wanderungen entlang der Oker.
- Fümmelse: Fümmelse liegt im Nordosten von Wolfenbüttel. Die St. Petri-Kirche ist ein kulturhistorisches Juwel. Der Ort hat eine lebendige Vereinskultur
- Groß Stöckheim: Groß Stöckheim liegt südlich der Stadt. Die St. Martini-Kirche ist ein markantes Gebäude. Hier gibt es eine gute Anbindung an die Autobahn A39
- Halchter: Halchter liegt westlich von Wolfenbüttel. Die St. Michaelis-Kirche ist ein beliebtes Fotomotiv. Der Ort hat eine aktive Feuerwehr und Vereine
- Leinde: Leinde liegt im Osten von Wolfenbüttel. Die St. Nicolai-Kirche ist ein historisches Kleinod. Leinde ist von landwirtschaftlichen Flächen umgeben
- Linden: Linden liegt im Südosten von Wolfenbüttel. Die St. Andreas-Kirche ist ein kulturelles Highlight. Linden hat eine gute Anbindung an die B6
- Salzdahlum: Salzdahlum liegt nördlich der Stadt. Das Schloss Salzdahlum ist ein beeindruckendes Barockschloss. Der Ort hat eine lange Geschichte und war einst Residenz der Herzöge von Braunschweig
- Wendessen: Wendessen liegt im Nordwesten von Wolfenbüttel. Die St. Johannis-Kirche ist ein geschichtsträchtiger Ort. Wendessen ist von Waldgebieten umgeben und ideal für Naturliebhaber.
Eine Auswahl der größten Gemeinden rund um Wolfenbüttel. Selbstverständlich sind wir auch hier für Sie als Hausverwalter tätig.
- Cremlingen: Cremlingen befindet sich in unmittelbarer Nähe zu Wolfenbüttel und Braunschweig und ist die Heimat für 13.289 Einwohner. Die Gemeinde zeichnet sich durch eine Mischung aus Natur, Historie und Kleinstadtidylle aus. Ob für Familien oder Pendler, ob für die Langzeitvermietung oder Ferienvermietung, Cremlingen bietet für alle Gruppierungen eine geeignete Wohnform und Vermietungsform an.
- Schladen-Werla: Schladen-Werla hat 8.666 Einwohnern und befindet sich in einem ländlich-gelegenen Bereich des Landkreises. Im Besonderen Naturliebhaber und Familien treffen hier Ruhe und Beschaulichkeit an.
- Samtgemeinde Baddeckenstedt: Die Samtgemeinde wird von ca. 10.500 Einwohnern bewohnt. Sie befindet sich in östlicher Angrenzung zu der Kreisstadt Wolfenbüttel. Zu ihr gehören weitere Dörfer, welche sich namentlich in Baddeckenstedt, Burgdorf, Elbe, Haverlah, Heere und Sehlde aufgliedern. Diese bestechen durch einen ländlichen Charme, welcher mit dem städtischen Charme der benachbarten Kreisstadt verbunden sind.
- Samtgemeinde Elm-Asse: Mit ca. 18.600 Einwohnern handelt es sich bei der Samtgemeinde Elm-Asse um die größte Samtgemeinde des Landkreises Wolfenbüttel. Sie befindet sich südwestlich der Kreisstadt Wolfenbüttel. Zu ihr gehören neben der Stadt Schöppenstedt mit über 5.500 Einwohnern auch folgende Dörfer: Dahlum, Denkte, Hedeper, Kissenbrück, Kneitlingen, Remlingen-Semmenstedt, Roklum, Uehrde, Vahlberg, Winnigstedt und Wittmar.
- Samtgemeinde Oderwald: Die Samtgemeinde beheimatet mit ca. 6.600 Einwohnern nur einen kleinen Teil der im Landkreis ansässigen Bevölkerung. Sie umfasst die Ortsteile Börßum, Cramme, Dorstadt, Flöthe, Heiningen, Ohrum
- Samtgemeinde Sickte: Die Samtgemeinde beherbergt mit ca. 10.500 Einwohnern eine ähnlich hohe Einwohnerzahl wie die Gemeinde Baddeckenstedt. Zu ihr gehört der Verwaltungssitz Sickte mit über 6.000 Einwohnern. Zudem gibt es folgende Ortsteile: Dettum, Erkerode, Evessen, Veltheim (Ohe).
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